Blog del Administrador de fincas
En este blog del administrador de fincas resolveremos tus dudas sobre temas interesantes aplicables a las comunidades de propietarios. Además podrás encontrar artículos relacionados con temas legislativos. Y si tiene alguna duda, ¡llámenos!. Ofrecemos nuestros servicios en Madrid.
Sin duda podrá mantenerse al día con consejos, información y noticias relevantes. Para estar al día, aquí tiene los últimos artículos publicados.
Entregar las llaves del portal a un local comercial
La cuestión sobre si una comunidad de propietarios debe entregar las llaves del portal a un local comercial en la planta baja suele generar controversia en el ámbito de la propiedad horizontal. El debate se centra en los derechos de los propietarios sobre los...
Cómo formalizar una Comunidad de Propietarios
La convivencia en edificios con espacios y servicios comunes hace imprescindible la existencia de un marco regulador que asegure una gestión justa y eficaz de los intereses compartidos. Este marco se concreta en la comunidad de propietarios, cuya formalización otorga...
El voto en las comunidades de propietarios
La toma de decisiones en las comunidades de propietarios es fundamental para la buena convivencia y el mantenimiento de los espacios comunes. El voto en las Comunidades de Propietarios está regulado por la Ley de Propiedad Horizontal (LPH), por tanto es la que regula...
El acceso a la azotea en comunidades de propietarios
En las comunidades de propietarios surgen con frecuencia dudas relacionadas con el uso y acceso a la azotea. Aunque a simple vista pueda parecer un tema menor, lo cierto es que se trata de una cuestión con gran trascendencia tanto desde el punto de vista jurídico como...
Cómo desconectarme de la calefacción centralizada
La desconexión de la calefacción centralizada en comunidades de propietarios plantea relevantes cuestiones jurídicas y técnicas. Tradicionalmente, este sistema ha sido eficiente y económico, pero factores como el avance tecnológico y el aumento del precio de los...
Instalar Antenas de telefonía móvil en comunidades
La instalación de antenas de telefonía móvil en comunidades de propietarios se ha incrementado notablemente con la expansión de las redes 4G y 5G, lo que plantea importantes cuestiones técnicas, legales y sociales. Normalmente, la colocación de una antena implica un...
Almacenar objetos en plazas de garaje para coches
Los garajes en comunidades de propietarios, según la Ley de Propiedad Horizontal (LPH), se consideran elementos privativos dentro de un entorno común. Esto no implica el poder almacenar objetos en plazas de garajes para coches. Porque a pesar de que el propietario...
Diferencias entre mantenimiento ordinario y extraordinario
En una terraza comunitaria de uso privativo, la diferencia entre mantenimiento ordinario y extraordinario se diferencian principalmente en quién asume los gastos y cual es la natualeza de las reparaciones. Diferencias entre mantenimiento ordinario y extraordinario...
Quien paga un cambio de barandilla en los balcones
Las barandillas de los balcones cumplen una función fundamental en la seguridad de los edificios residenciales y su mantenimiento puede generar disputas entre propietarios. Pero ¿quién debe afrontar el pago de un cambio de barnadilla en los balcones?. En este artículo...