Blog del Administrador de fincas
En este blog del administrador de fincas resolveremos tus dudas sobre temas interesantes aplicables a las comunidades de propietarios. Además podrás encontrar artículos relacionados con temas legislativos. Y si tiene alguna duda, ¡llámenos!. Ofrecemos nuestros servicios en Madrid.
Sin duda podrá mantenerse al día con consejos, información y noticias relevantes. Para estar al día, aquí tiene los últimos artículos publicados.
Validez de los acuerdos fuera del orden del día
En propiedad horizontal, las juntas deben seguir formalidades que aseguren transparencia y validez de los acuerdos. Un problema común es aprobar acuerdos no previstos en el orden del día, especialmente durante “ruegos y preguntas”, lo cual plantea dudas legales sobre...
¿Debo pagar el ascensor si mi local pertenece a otra comunidad?
La gestión en comunidades de propietarios puede resultar compleja, especialmente en edificios con varios portales, locales comerciales y elementos comunes diferenciados. Una cuestión habitual entre quienes poseen locales es la obligación de participar en los gastos...
Transformar un local en vivienda en Madrid
La decisión de transformar un local comercial en vivienda en Madrid, es una alternativa cada vez más común ante la creciente demanda de residencias urbanas y la disponibilidad de espacios infrautilizados en la ciudad. Esta conversión no solo implica un cambio en la...
¿Puede un okupa empadronarse en la vivienda?
La ocupación ilegal de inmuebles, comúnmente denominada como “okupación”, es un fenómeno social que ha adquirido relevancia en diversas sociedades contemporáneas. Este tipo de práctica se refiere a individuos que, sin contar con el consentimiento del propietario,...
¿Se puede prohibir el uso de la piscina a un vecino moroso?
La convivencia en comunidades de propietarios conlleva una serie de derechos y obligaciones que todos los vecinos deben respetar. Sin embargo, puede surgir la cuestión de si es posible restringir o prohibir el uso de la piscina a un vecino moroso. Uno de los aspectos...
Las deudas en las comunidades de propietarios ¿prescriben?
Sí, las deudas en las comunidades de propietarios prescriben, pero es necesario tener en cuenta diversos factores que pueden influir en este proceso. La cuestión de la prescripción de las deudas en el ámbito de las comunidades de propietarios es un tema que genera...
Seguridad en piscinas de comunidades de vecinos
La piscina comunitaria es un espacio de disfrute que potencia la vida en vecindario, pero su uso seguro es esencial para preservar la armonía entre los residentes. Es vital establecer normas claras, como el uso de churros y flotadores adecuados, la supervisión de los...
¿Puedo instalar un toldo diferente al resto de vecinos?
Con la llegada del verano, muchos propietarios deciden instalar toldos para crear sombras en sus terrazas. Pero, ¿puedo instalar un toldo diferente al resto de vecinos? No, porque las terrazas, incluso si son de uso privativo y se accede solamente desde el interior de...
Ayudas para rehabilitar el edificio y el portal
El programa de rehabilitación residencial del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR), dotado con 3.420 millones de euros de los fondos NextGenerationEU, persigue financiar actuaciones de renovación y mejora acreditada de la eficiencia energética de...