Blog del Administrador de fincas
En este blog del administrador de fincas resolveremos tus dudas sobre temas interesantes aplicables a las comunidades de propietarios. Además podrás encontrar artículos relacionados con temas legislativos. Y si tiene alguna duda, ¡llámenos!. Ofrecemos nuestros servicios en Madrid.
Sin duda podrá mantenerse al día con consejos, información y noticias relevantes. Para estar al día, aquí tiene los últimos artículos publicados.
Los conflictos por árboles entre vecinos
La convivencia entre propietarios suele verse alterada por disputas relacionadas con árboles cuyas ramas, raíces u hojas invaden la propiedad vecina, generando conflictos por árboles entre vecinos que a menudo acaban en los tribunales. La justicia española, basándose...
La Coordinación de actividades empresariales CAE
La Coordinación de Actividades Empresariales (CAE), regulada por el artículo 24 de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales y el Real Decreto 171/2004, obliga a las empresas que comparten un centro de trabajo a cooperar y coordinarse para prevenir riesgos laborales....
Cómo revocar un acuerdo en la comunidad
La revocación de acuerdos en comunidades de propietarios es una cuestión esencial para la gestión flexible y adaptativa de la vida en régimen de propiedad horizontal. Aunque la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) no la regula expresamente, la doctrina y la...
Trasteros y normativa de uso
El régimen jurídico de los trasteros y normativa de uso en las comunidades se establece bajo la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) aun que es fuente de múltiples cuestiones técnicas y prácticas. Aunque suelen considerarse simples espacios auxiliares, su uso,...
Normativa barandillas de los balcones
El cerramiento de balcones y terrazas en comunidades de propietarios es una cuestión que suele generar controversia debido a la convivencia entre el derecho individual y la normativa común. Aunque el uso exclusivo de estos espacios corresponde a un propietario...
Motivos por los que una comunidad está obligada a indemnizar
Existen múltiples situaciones y motivos por los que una comunidad de propietarios está obligada a indemnizar a uno de sus miembros debido a daños ocasionados, ya sea por acción directa o por omisión. Tanto la Ley de Propiedad Horizontal como el Código Civil prevén la...
Representación y Delegación de Voto
La participación en las Juntas de Propietarios puede hacerse personalmente o mediante representación, de acuerdo con el artículo 15.1 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH). Si el propietario no puede acudir, existe la opción de representación y delegación de voto....
Desafíos cotidianos de un administrador de fincas
El administrador de fincas se ha consolidado como una figura imprescindible en la gestión de comunidades de propietarios, asumiendo retos diarios que requieren conocimientos técnicos, legales y una gran capacidad de mediación. Desde aquí vamos a conocer los desafíos...
Entregar las llaves del portal a un local comercial
La cuestión sobre si una comunidad de propietarios debe entregar las llaves del portal a un local comercial en la planta baja suele generar controversia en el ámbito de la propiedad horizontal. El debate se centra en los derechos de los propietarios sobre los...